A continuación, le diremos por qué invertir con nosotros, independientemente de la etapa en la que decida participar.  Se deben cubrir financieramente 4 aspectos:

• Importe o valor del inmueble privado: cada indiviso es considerado como el área privada (Total 35 indivisos), cada inversionista tiene la posibilidad de adquirir tantos indivisos como considere, siempre que haya disponibilidad.
 
• Importe de la infraestructura complementaria a la obra civil: como es, equipos, mobiliario, utensilios y accesorios, indispensables para dar inicio a las operaciones del Hotel (los demás insumos y accesorios necesarios, se adquirirán con lo que se generé en los primeros meses de operación).
 
• Impuesto al Valor Agregado: (LIVA y RLIVA – SAT): con base en la Ley del Impuesto al Valor Agregado (LIVA), todo inmueble para uso comercial causa el impuesto al momento de su enajenación, de igual forma los equipos, accesorios, utensilios, etc., son causales del impuesto.
• Costo de escrituración e impuestos estatal y municipal por adquisición: tanto el estado como el municipio, gravan la adquisición de inmuebles, siendo este impuesto recibido en primera instancia por el Notario, mismo quien lo enterará a las instancias respectivas, adicionando el costo de los honorarios por servicios.
 
• Un aspecto muy importante a considerar por el inversionista, es que el Impuesto al Valor Agregado (IVA), será recuperado en corto tiempo (dependiendo de su contador), por medio del acreditamiento contra el impuesto (IVA) por pagar en cada mes, para los inversionistas que tengan la obligación fiscal correspondiente en sus actividades cotidianas, o bien, a través de solicitud de devolución de IVA al SAT, para quienes no tengan actividades empresariales como forma de obtención de ingresos.

VALOR DE LA INVERSIÓN

PESOS MEXICANOS

ASPECTO FINANCIERO PARA INVERSIONISTAS

EXISTEN 3 ETAPAS DURANTE LAS CUALES SE PUEDE INVERTIR

Pre-Venta: se invierte desde que el proyecto está en desarrollo, obteniendo una utilidad en plusvalía aproximada del 16.1%, en relación al precio de mercado final del inmueble terminado (Importes sin impuestos).

Pre-Venta Construcción: se invierte cuando la obra se encuentra en proceso constructivo (desde 15 días de inicio de obra hasta 1 mes antes de terminar), obteniendo una utilidad en plusvalía aproximada del 5.45%, en relación al precio de mercado final del inmueble (Importes sin impuestos).

 Hotel Terminado: se invierte cuando la obra se encuentra terminada, lista para dar comienzo a sus operaciones comerciales o iniciadas sus operaciones, obteniendo utilidad exclusivamente de la operación comercial y plusvalía anual (Importes sin impuestos).